Подбор по платежу

Платёж до 100 тыс. ₽ в месяц

6 866 свободных квартир в 46 ЖК при условиях: семейная ипотека 12%, взнос 20%, срок 30 лет, без страховок.

Условия расчёта: семейная ипотека 12%, взнос 20%, срок 30 лет, без страховок. Изменить условия

Тип	Квартир	Самая доступная	Платёж
Студии	3226	4,13 млн ₽	34 006 ₽/мес
1-комнатные	2617	5,4 млн ₽	44 433 ₽/мес
2-комнатные	939	6,71 млн ₽	55 234 ₽/мес
3-комнатные	84	9,62 млн ₽	79 144 ₽/мес

до 30 тыс. ₽до 50 тыс. ₽до 70 тыс. ₽до 100 тыс. ₽

ЖК с квартирами под этот платёж

Аквилон ЯНИНО

Янино-1

Аквилон · IV кв. 2026

от 4,13 млн ₽227 своб.182 тыс. ₽/м²223 с платежом до 100 тыс. ₽от 34 006 ₽/мес

Аэросити 8

Пушкинский район

Лидер Групп · II кв. 2029 · м. Купчино

от 4,55 млн ₽350 своб.195 тыс. ₽/м²300 с платежом до 100 тыс. ₽от 37 437 ₽/мес

Аэросити Грин

Пушкинский район

Лидер Групп · IV кв. 2029 · м. Купчино

от 4,58 млн ₽258 своб.185 тыс. ₽/м²216 с платежом до 100 тыс. ₽от 37 720 ₽/мес

Аквилон РекаПарк

Кудрово

Аквилон · IV кв. 2027 — IV кв. 2028

от 4,62 млн ₽451 своб.180 тыс. ₽/м²399 с платежом до 100 тыс. ₽от 38 043 ₽/мес

Аэросити 3

Пушкинский район

Лидер Групп · Сдан · м. Купчино

от 4,78 млн ₽20 своб.250 тыс. ₽/м²18 с платежом до 100 тыс. ₽от 39 293 ₽/мес

Аэросити Клаб

Пушкинский район

Лидер Групп · Сдан · м. Купчино

от 4,88 млн ₽136 своб.200 тыс. ₽/м²86 с платежом до 100 тыс. ₽от 40 116 ₽/мес

Город звезд

Новосаратовка

Setl Group · Есть сданные · I кв. 2027 — III кв. 2030 · м. Обухово — 13 мин на транспорте

от 4,95 млн ₽399 своб.187 тыс. ₽/м²366 с платежом до 100 тыс. ₽от 40 733 ₽/мес

Аквилон Солар Парк

Пушкинский район

Аквилон · IV кв. 2028

от 4,99 млн ₽204 своб.199 тыс. ₽/м²164 с платежом до 100 тыс. ₽от 41 055 ₽/мес

Аквилон РИВА

Мурино

Аквилон · Есть сданные · IV кв. 2028

от 5,07 млн ₽539 своб.191 тыс. ₽/м²482 с платежом до 100 тыс. ₽от 41 749 ₽/мес

Аквилон Верба

Янино-1

Аквилон · II кв. 2027

от 5,09 млн ₽181 своб.185 тыс. ₽/м²164 с платежом до 100 тыс. ₽от 41 859 ₽/мес

Старлайт

Красногвардейский район

Лидер Групп · I кв. 2027 · м. Гражданский проспект

от 5,32 млн ₽43 своб.260 тыс. ₽/м²33 с платежом до 100 тыс. ₽от 43 747 ₽/мес

Аэросити Лайф

Пушкинский район

Лидер Групп · IV кв. 2027 · м. Купчино

от 5,32 млн ₽116 своб.210 тыс. ₽/м²83 с платежом до 100 тыс. ₽от 43 796 ₽/мес

Имена

Новосаратовка

ГК ССК · III кв. 2028 — I кв. 2030

от 5,4 млн ₽1 312 своб.176 тыс. ₽/м²1305 с платежом до 100 тыс. ₽от 44 433 ₽/мес

Аэросити 7

Пушкинский район

Лидер Групп · IV кв. 2027 · м. Купчино

от 5,42 млн ₽135 своб.205 тыс. ₽/м²79 с платежом до 100 тыс. ₽от 44 573 ₽/мес

Аквилон Stories

Кудрово

Аквилон · Есть сданные · IV кв. 2023 — II кв. 2026

от 5,72 млн ₽155 своб.231 тыс. ₽/м²149 с платежом до 100 тыс. ₽от 47 041 ₽/мес

ПЛЮС Пулковский

Санкт-Петербург

ПСК · IV кв. 2025 — II кв. 2027

от 5,84 млн ₽223 своб.230 тыс. ₽/м²130 с платежом до 100 тыс. ₽от 48 074 ₽/мес

Аэросити 4

Пушкинский район

Лидер Групп · Сдан · м. Купчино

от 5,9 млн ₽18 своб.225 тыс. ₽/м²18 с платежом до 100 тыс. ₽от 48 583 ₽/мес

Парадный ансамбль

Санкт-Петербург

Setl Group · Есть сданные · IV кв. 2026 — I кв. 2028 · м. Московская — 20 мин на транспорте

от 6,1 млн ₽220 своб.247 тыс. ₽/м²213 с платежом до 100 тыс. ₽от 50 196 ₽/мес

Клюква.Парк

Пушкинский район

Эталон · II кв. 2028 — IV кв. 2028 · м. Купчино — 15 мин на транспорте

от 6,16 млн ₽129 своб.206 тыс. ₽/м²99 с платежом до 100 тыс. ₽от 50 703 ₽/мес

Универ Сити

Санкт-Петербург

Setl Group · Есть сданные · I кв. 2028 — I кв. 2029 · м. Купчино — 30 мин на транспорте

от 6,2 млн ₽106 своб.259 тыс. ₽/м²92 с платежом до 100 тыс. ₽от 51 019 ₽/мес

Кинопарк

Красносельский район

РосСтройИнвест · II кв. 2026 — II кв. 2029

от 6,3 млн ₽1 360 своб.270 тыс. ₽/м²701 с платежом до 100 тыс. ₽от 51 843 ₽/мес

Борский

Янино-1

ГК ССК · II кв. 2029

от 6,43 млн ₽44 своб.195 тыс. ₽/м²44 с платежом до 100 тыс. ₽от 52 928 ₽/мес

Аквилон Солар

Пушкинский район

Аквилон · III кв. 2028

от 6,49 млн ₽133 своб.194 тыс. ₽/м²64 с платежом до 100 тыс. ₽от 53 429 ₽/мес

Сэтл Дворцовый

Санкт-Петербург

Setl Group · II кв. 2029 · м. пр. Ветеранов — 25 мин на транспорте

от 6,75 млн ₽158 своб.293 тыс. ₽/м²112 с платежом до 100 тыс. ₽от 55 546 ₽/мес

Сезоны

Санкт-Петербург

ПСК · II кв. 2028

от 6,83 млн ₽260 своб.230 тыс. ₽/м²91 с платежом до 100 тыс. ₽от 56 233 ₽/мес

Южный Форт

Красносельский район

Лидер Групп · I кв. 2027 · м. Юго-Западная

от 6,85 млн ₽68 своб.305 тыс. ₽/м²44 с платежом до 100 тыс. ₽от 56 387 ₽/мес

Бионика Заповедная

Санкт-Петербург

Setl Group · I кв. 2027 · м. пр. Просвещения — 11 мин на транспорте

от 6,9 млн ₽46 своб.285 тыс. ₽/м²45 с платежом до 100 тыс. ₽от 56 779 ₽/мес

Дворцовый фасад

Санкт-Петербург

Setl Group · Есть сданные · I кв. 2027 · м. пр. Ветеранов — 25 мин на транспорте

от 7 млн ₽11 своб.316 тыс. ₽/м²9 с платежом до 100 тыс. ₽от 57 602 ₽/мес

Аквилон All In 3.0

Санкт-Петербург

Аквилон · IV кв. 2025

от 7,03 млн ₽14 своб.260 тыс. ₽/м²7 с платежом до 100 тыс. ₽от 57 885 ₽/мес

ИСКРА-Сити

Невский район

Лидер Групп · II кв. 2027 · м. Улица Дыбенко

от 7,06 млн ₽59 своб.285 тыс. ₽/м²39 с платежом до 100 тыс. ₽от 58 121 ₽/мес

Ягодное Река Парк

Ленобласть

Эталон · IV кв. 2028 · м. Девяткино — 25 мин на транспорте

от 7,22 млн ₽172 своб.192 тыс. ₽/м²130 с платежом до 100 тыс. ₽от 59 442 ₽/мес

Новая Земля

Санкт-Петербург

LEGENDA · II кв. 2029

от 7,33 млн ₽686 своб.354 тыс. ₽/м²341 с платежом до 100 тыс. ₽от 60 357 ₽/мес

Тайм Сквер

Приморский район

РосСтройИнвест · Сдан

от 7,5 млн ₽45 своб.250 тыс. ₽/м²24 с платежом до 100 тыс. ₽от 61 679 ₽/мес

Сэтл Ривьера

Санкт-Петербург

Setl Group · IV кв. 2029 · м. пр. Большевиков — 10 мин на транспорте

от 8,7 млн ₽160 своб.358 тыс. ₽/м²91 с платежом до 100 тыс. ₽от 71 592 ₽/мес

Аурум

Калининский район

РосСтройИнвест · I кв. 2029 — I кв. 2030

от 8,76 млн ₽899 своб.354 тыс. ₽/м²130 с платежом до 100 тыс. ₽от 72 049 ₽/мес

Титул в Московском

Санкт-Петербург

Setl Group · IV кв. 2026 · м. Московская — 25 мин пешком

от 8,79 млн ₽5 своб.372 тыс. ₽/м²3 с платежом до 100 тыс. ₽от 72 332 ₽/мес

Прайм Приморский

Санкт-Петербург

Setl Group · Сдан · м. Комендантский пр. — 15 мин на транспорте

от 8,99 млн ₽4 своб.305 тыс. ₽/м²2 с платежом до 100 тыс. ₽от 73 978 ₽/мес

Аквилон ZALIVE

Санкт-Петербург

Аквилон · I кв. 2024 — II кв. 2025

от 9,39 млн ₽35 своб.326 тыс. ₽/м²27 с платежом до 100 тыс. ₽от 77 307 ₽/мес

Астра Континенталь

Санкт-Петербург

Setl Group · IV кв. 2029 · м. Елизаровская — 5 мин пешком

от 9,5 млн ₽232 своб.418 тыс. ₽/м²72 с платежом до 100 тыс. ₽от 78 175 ₽/мес

Лайнеръ

Невский район

РосСтройИнвест · Сдан

от 9,53 млн ₽16 своб.253 тыс. ₽/м²1 с платежом до 100 тыс. ₽от 78 403 ₽/мес

Оптимист

Санкт-Петербург

ПСК · IV кв. 2028

от 9,62 млн ₽190 своб.364 тыс. ₽/м²25 с платежом до 100 тыс. ₽от 79 124 ₽/мес

Гранат

Фрунзенский район

РосСтройИнвест · II кв. 2028 — II кв. 2029

от 9,73 млн ₽886 своб.355 тыс. ₽/м²129 с платежом до 100 тыс. ₽от 80 033 ₽/мес

Аквилон Ливз

Санкт-Петербург

Аквилон · I кв. 2025 — II кв. 2026

от 9,75 млн ₽116 своб.302 тыс. ₽/м²53 с платежом до 100 тыс. ₽от 80 255 ₽/мес

ОРО от Аквилон

Санкт-Петербург

Аквилон · IV кв. 2027

от 10,04 млн ₽179 своб.350 тыс. ₽/м²40 с платежом до 100 тыс. ₽от 82 608 ₽/мес

FoRest Аквилон

Санкт-Петербург

Аквилон · Есть сданные · III кв. 2023

от 10,61 млн ₽3 своб.278 тыс. ₽/м²3 с платежом до 100 тыс. ₽от 87 269 ₽/мес

Респект

Санкт-Петербург

ПСК · I кв. 2026 — IV кв. 2027

от 11,65 млн ₽455 своб.340 тыс. ₽/м²20 с платежом до 100 тыс. ₽от 95 863 ₽/мес

Частые вопросы

Какие новостройки СПб можно купить с платежом до 100 тыс. ₽ в месяц?

46 ЖК: Аквилон ЯНИНО, Аэросити 8, Аэросити Грин, Аквилон РекаПарк, Аэросити 3, Аэросити Клаб, Город звезд, Аквилон Солар Парк, Аквилон РИВА, Аквилон Верба… Условия расчёта: семейная ипотека 12%, взнос 20%, срок 30 лет, без страховок.

Сколько квартир с платежом до 100 тыс. ₽?

6 866 свободных квартир на 12 ноября 2026.

А если ставка другая?

Впишите свою ставку в калькулятор на странице «Подбор по платежу» — платёж пересчитается для всех ЖК.

Не хотите выбирать сами?

Назовите бюджет и район — пришлём 5–10 подходящих свободных квартир с ценами застройщиков.

* WhatsApp — сервис компании Meta Platforms Inc., признанной экстремистской организацией и запрещённой на территории РФ.